[领导信箱]-郏县人民政府门户网站

留言信息
标题	震惊！郏县中兴路，福万城市广场小区地面道路公共停车位开始收费了！
分类	举报
内容	领导好！郏县中兴路华联百货对面，福万城市广场小区物业，在没有征求业主的同意下，就把进出小区大门改为盈利性收费停车场。进出自己家要花钱买票！疑问？——郏县小区内地面道路公共停车位收费？没有第二家了吧！小区内地上停车位属于小区公共停车位，公共区域属于业主共有。所以，地上停车位产生的收益，当然归集体业主共有。不但收益没有业主的，而且还要业主付费进出小区。这物业的赚钱渠道太霸道，吃相不好看。《民法典》第二百七十五条、二百八十二条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。诉求，免除业主进入自家小区地面道路的停车费用。让我们小区业主正常进出车辆回家！
留言时间	2023-10-28

回复信息
受理部门	郏县热线办
回复内容	网民朋友你好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：郏县福万城市广场小区建于2013年5月，小区住户60户。郏县福万城物业服务有限公司于2015年5月31日入驻该小区并提供物业服务，后期称为：郏县福万城市广场物业管理处。为规范小区停车秩序管理，改变以往的机动车乱停乱放，占用消防通道，保障业主停车需求，对小区车位进行重新规划，并于2023年3月30日对大门岗停车系统进行升级完毕，2023年4月19日在小区大门口粘贴《停车收费公示栏》、《福万城市广场停车须知》、《停车收费公告》以上公示在小区单元门上均有粘贴，不存在不缴费不让车辆进出小区。针对临时停车在《停车收费公示栏》中均有体现，公司定车位每车30元/每月，30元包含以下内容：1、管理费用；2、电费；3、停车收费系统安装；4、车位规划费用；5.日常设备维护费；6、不可控费用。诉求人于2015年6月12日到郏县福万城市广场物业管理处办理收房手续，但诉求人截止2023年10月31日，已拖欠郏县福万城市广场物业管理处物业费5年（648元/1年）5个月（270元/5个月），计：5年5个月，合计：3510元整。物业工作人员在日常工作中电话、微信都做过此户缴纳物业费工作，但其一直未缴纳，物业公司也始终没有因为诉求人未缴纳物业费而拒绝为业主服务。从小区车位正式收费起，诉求人与区域负责人联系，称：本人经常会开不同车牌的车辆，一周或半月回郏一次。因诉求人的特殊情况，办公室客服人员（多人知道此情况）及监控室人员，都会在诉求人回郏打来电话时进行放行，未收费。但诉求人于2023年10月16日晚上22时40分，故意损坏物业公司财物，将小区道闸杆私自拆卸（已做报警处理）。物业公司同诉求人进行沟通，诉求人提供停放车辆的信息后（提供一辆），于2023年10月31日录入门禁系统，即日起可正常通行（诉求人不必在每次进入停车场时拨打电话）。其它问题双方存在异议，之后再做进一步协商解决。（以上内容由县住房和城乡建设局回复）
回复时间	2023-11-03

回复评价
回复满意度评价：	此信件写信人未评价，写信人可登录网站后进行评价(如果已评价，请刷新页面)。