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标题	举报郏县住建局不作为
分类	举报
内容	尊敬的郏县领导，你好：举报郏县住建局不作为，在人民领导留言板忽悠郏县林溪谷小区业主多年，至今未解决房本及车库问题，以下是住建局今年最新回应，现在11月份了。网民朋友你好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：关于网民所反映的办理房产证和车位交付问题，经先住建局核实，郏县常绿·林溪谷项目位于郏县紫云路与南二环交叉口西北角，2013年以出让方式取得该宗土地的国有建设用地使用权，由平顶山市南郡房地产开发有限公司开发建设，共14栋楼，其中住宅楼13栋，幼儿园1栋。该项目分为三期建设，一期三栋楼（2#、6#、7#）已于2016年4月20日交房并且取得不动产证。二期四栋楼（3#、8#、9#、10#）总建筑面积36877.94平方米已于2018年10月15日交房，三期六栋楼（1#、5#、11#、12#、13#、15#）总建筑面积87499.05平方米已于2021年4月19日之前陆续完成交房。2023年2月16日，平顶山市南郡房地产开发有限公司申请将该项目列为问题楼盘，县问题楼盘处置化解工作领导小组办公室开会研判并通过纳入问题楼盘台账处置化解。前期因开发企业资金问题造成小区地下车库进展缓慢，未能及时交由业主使用。1、关于该小区办理不动产证问题，目前该小区二期已可以正常办理不动产证，三期预计于今年10月底前可办理；2、关于小区地下车库交付问题，县问题楼盘处置化解工作领导小组办公室将约谈开发企业，争取于一个月内设立一个由楼盘办、住建局、东城办、银行、开发公司共同管理的帐户，银行、房产中心应退的按揭贷款保证金、维修基金等退回到该帐户，用于项目的地下停车场等扫尾工程的完工，待地下停车场完工后交付业主使用。感谢您对我们工作的关注、关心与支持，如有疑问，请联系：13653759295。（以上内容由县住建局回复）
留言时间	2024-11-15

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受理部门	12345政务服务热线
回复内容	网民朋友你好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：关于网民所反映的林溪谷小区房产证和车位问题，及县住建局不作为问题，经调查相关情况如下。1、关于该小区房产证问题。经调查，网民反映的“至今未解决林溪谷小区房本”一事不属实。郏县常绿·林溪谷项目位于紫云路与南二环交叉口西北角，项目共13栋楼，分三期建设。一期三栋楼(2#、6#、7#)已于2016年4月交房，二期四栋楼(3#、8#、9#、10#)已于2018年10月交房，三期六栋楼(1#、5#、11#、12#、13#、15#)已于2021年4月交房。目前，林溪谷小区所有楼栋房屋均可办理不动产证。2、关于该小区地下车库未交付一事，因原施工单位自身原因无法运营，现已更换新施工方，目前剩余扫尾工程（照明、划线等）一直未完工，无法交付业主使用。目前，县住建局已约谈开发企业督促新施工方尽快完成工程报价并进场开工，预计于三个月内将剩余工程完工交付使用。3、关于网民所述县住建局不作为的事项。该小区车库因原施工方自身原因造成未能按照合同约定时间交付业主使用，县住建局自接到小区业主初次反映该问题后分别于今年5月、7月、10月到小区查看实际情况，并连续4次约谈开发企业统计所剩工程量，持续督促开发企业开工建设。下一步，县住建局将要求开发企业负责人倒排工期，争取按照此次承诺时间节点交付使用。感谢您对我们工作的关注、关心与支持，如有疑问，请联系：13653759295。（以上内容由县住建局回复）
回复时间	2024-11-26

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