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标题	郏县新天地小区证件配套设施不齐全
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内容	1、未书面，未出具房屋验收备案表、住宅质量保证书、说明书；——诉求;要求开发商提供房屋验收合格备案表、住宅质量保证书、说明书原件（鲜章）。 2、自来水没到户；——诉求：要求开发商出钱解决自来水到户问题。 3、直供电没到户；——诉求：要求开发商出钱解决直供电到户问题。 4、天燃气没到户；——诉求：要求开发商出钱解决天然气到户问题。 5、开发商不支付逾期交房违约金；——诉求：要求开发商按照合同支付违约金。 6、开发商未向业主开具已交房款正规发票，影响不动产证办理。——诉求：要求开发商开具已付房款发票，并协助业主办理不动产证。
留言时间	2020-12-15

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受理部门	12345政务服务热线
回复内容	网民朋友，你好，来信收悉，现将办理结果告知如下：中金新天地项目系平顶山市中金置业有限公司开发，平顶山中金建筑安装有限公司施工，于2016年开工建设，合同签订交房日期为2020年9月30日。2017年以来，受大气污染影响，该项目多次响应重污染天气橙色预警，预警响应期间所有户外施工工地停止施工作业，停止室外喷涂、粉刷、切割、护坡喷浆作业。同时由于2017年12月份开展大气污染防治攻坚系列整治行动，致使项目多次停工，特别是今年的新冠肺炎疫情又导致工期延误几个月。自今年疫情后开工以来，开发企业在保证施工质量和施工安全的前提下交叉作业，倒排施工工期，加快施工进度。目前，该项目已具备交房条件,正在对各业主打电话通知交房，五证齐全（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证）。关于业主反映的延期交房要求赔偿问题，根据河南省住房和城乡建设厅（豫建行规[2020]3号）文件规定：因天气管控造成停工的，其工期应合理顺延。关于业主反映的直供电问题，开发公司与我县供电公司进一步协商中，争取尽快将小区直供电落实。关于业主反映的自来水及燃气问题，小区业主已达成一致意见，待我县银龙水务公司及已与开发公司签订的天然气施工公司造出预算，缴纳安装费用后尽快施工。关于未开具正规发票问题，小区不能开具正规发票的暂不能网签的房子属于开发公司抵账给建筑商的房子，属于工程款抵账房，经开发商与建筑商协商一致由建筑商自己缴纳税款。由于建筑商目前未缴纳有关税款，所以暂时不能办理网签。待建筑缴纳税款后，开发公司将尽快为业主办理相关手续。（以上内容由县住建局回复）
回复时间	2020-12-21

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